Снятие дома, квартиры, сада с кадастрового учета. Этапы.

Необходимость снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, к счастью, возникает довольно редко. Однако эта услуга не менее важна, чем любая другая.
 

В каких случаях требуется снять дом, квартиру или иной объект недвижимости с учета?

Ситуация в данном случае может быть только одна – это уничтожение всего здания или его части (во втором случае нужно будет снять с учета лишь эту часть, а для непострадавшей части сделать новый технический план).

Причиной могут быть:

• Природные явления, ЧП, пожары, стихийные бедствия. Когда здание было разрушено внепланово и пострадало до такой степени, что восстановлению не подлежит.
• Либо ветхость, аварийность жилья, незаконное строительство и иные причины запланированного сноса объекта недвижимости.

Если у здания просто поменялся собственник или внесены изменения в конструкцию здания, то снимать объект с учета – не нужно. В этом случае производится только учет изменений.
 

Ключевые цели снятия дома, квартиры, здания с кадастрового учета – это:

• Прекращение налоговых начислений на объект недвижимости, которого больше не существует,
• Необходимость нового строительства на данном месте.

Только после того, как здание будет снято с учета – вам перестанут начислять налог на недвижимость и разрешат возведение новые объектов.
 

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.

Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Основной документ:

Для того чтобы снять объект с кадастрового учета важно составить документ, подтверждающий факт сноса здания. Этот документ называется акт обследования.

Важно! Он может составляться только сертифицированными кадастровыми инженерами, имеющими допуск к выполнению такого рода работ (список инженеров и компаний, допущенных к данным работам опубликован на официальном сайте Росреестра). Такие специалисты  работают в нашем Региональном Кадастровом центре на Алтае. Поэтому к нам можно смело обращаться за выполнением данных работ.

Мы выполним работы быстро и качественно. Передадим вам акт обследования на бумаге и в электронной форме. Обязательно заверим все подписью и печатью кадастрового инженера с индивидуальным номером. Это является гарантией качества проведенных работ, соответствия данных реальности.

К любому акту обследования прилагаются документы, подтверждающие причину сноса здания (например, справка из МЧС о ЧП или информация из управления архитектуры).

Подробнее о том, что такое акт обследования, как она составляется, и сколько стоит – мы писали в отдельной статье. Смотрите по ссылке.

Кстати, приглашать кадастровых инженеров для составления акта обследования можно только после проведения всех демонтажных работ. Если здание повреждено, восстановлению не подлежит, но его демонтаж – не производился, то снять объект с учета пока не получится. Имейте это в виду!
 

Этапы снятия с учета.

Заказав снятие объекта с кадастрового учета в нашей компании, вы можете быть уверены в качестве и скорости выполнения работ.

Этапы включают:

• Обследование местности,
• Формирование акта.

Предшествует этим этапам заключение договора в нашей компании, подготовка документации. Завершают работу – подача собственником заявления в Росреестр о снятии объекта с кадастрового учета.

Задать вопросы нашим специалистам вы можете с помощью формы заявки, расположенной ниже. Проконсультируем абсолютно бесплатно!