Наша компания готова выполнить комплексные кадастровые работы (ККР).
Обычно ККР - это множество кадастровых услуг. При этом выполняются они одновременно. На одном участке или на нескольких, расположенных в непосредственной близости друг от друга. Таким образом, кадастровые услуги для заказчика обходятся выгоднее. Ведь мы предоставляем отличную скидку на проведение ККР.
Включает:
- Уточнение координат расположений зданий и сооружений на участке, а также границ самого земельного участка,
- Образование участков под объектами, а также участков общего пользования (это могут быть всевозможные скверы, бульвары, парки, пляжи и т.д.),
- Исправление возможных реестровых ошибок (при обнаружении таковых),
- Внесение данных в ЕГРН.
Заказчиком проведения ККР обычно являются местные органы власти.
А выполняют работы кадастровые инженеры, имеющие допуск СРО (в нашей компании работают именно такие сотрудники, проверить информацию вы всегда можете на сайте Росреестра).
Этапы работ:
- Разработка проекта будущего плана,
- Сбор и подготовка необходимых документов,
- Уведомление собственников объектов недвижимости о начале проведения работ,
- Проведение кадастровых работ,
- Согласование расположения границ участков (проведение заседания согласительной комиссии),
- Получение готового плана.
Особенности извещения граждан:
- Владельцы объектов недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, не имеют права препятствовать проведению кадастровых работ и должны предоставить доступ.
- В течение 10 дней после заключения договора на проведение комплексных работ физические и юридические лица будут проинформированы о начале проведения работ с помощью печатных СМИ, на сайтах, на информационных щитах.
- Информация сохранится в свободном доступе не менее 30 дней и будет включать в себя данные о сроках проведения работ, их характере, локализации, графике. Обязательно будут указаны сведения о заказчике и исполнителе с адресами и номерами телефонов.
При определении границ земельного участка учитываются:
- Все материалы федеральных, ведомственных, картографических, государственных фондов,
- Ситуационные планы,
- Планово-картографические материалы.
- Документы о правах на землю.
Важно, чтобы был готов заранее проект межевания территории или земельного участка. Если межевание не проведено, то первоначально предоставляется эта услуга.
Что еще важно:
- При уточнении местоположения границ земельного участка (при проведении ККР) необходимо, чтобы его площадь была не меньше той площади, что указана в ЕГРН (максимально допустимое отклонение – 10%).
- Согласование местоположения границ земельного участка согласуется специальной согласительной комиссией в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора на проведение ККР.
- Председателем комиссии обычно выступает глава округа, района, либо уполномоченное им лицо.
- Акты согласования оформляются согласительной комиссией в виде документов на бумажных носителях.
Результат ККР:
Карта-план является результатом проведения комплексных кадастровых работ. Содержит все необходимые данные об участке и объектах на нем.
Включает в себя две части: текстовую и графическую
- В первой части обычно есть информация об объектах строительства, акт согласования и заключение комиссии, а также пояснительная записка с данными о необходимости проведения работ и реквизитами документов.
- Во второй – схема границ участка и геодезических построений.
Оформляется, как в бумажном формате, так и в электронном, заверенном цифровой подписью кадастрового инженера.
Преимущества нашей компании:
- Использование современного высокоточного геодезического оборудования, обеспечивающего проведение работ быстро, качественно и с предельно точным результатом.
- Опытные кадастровые инженеры, имеющие допуск СРО.
- Исполнение договорных обязательств.
- Гарантия качества выполняемых работ.
Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам!
