Оформление перепланировки на Алтае

Наш Региональный кадастровый центр на Алтае предлагает множество кадастровых и геодезических услуг. В том числе у нас вы можете заказать перепланировку.

При оформлении перепланировки важно понимать, что взаимодействие с кадастровым центром — это ключевой этап, который обеспечит внимательный и грамотный подход к вопросу согласования и регистрации проделанных работ.
 

О перепланировке:

Перепланировка – это изменения в проекте дома, квартиры, офиса, любого другого капитального объекта недвижимости.

При перепланировке могут быть выполнены как незначительные работы, например, снос стен и перегородок, перенос конструкций. Так и существенные изменения – например, надстройки, пристройки, добавление точек подключения коммуникаций и т.д.

Перепланировка – это очень удобно, она позволяет улучшить пространство, сделать его комфортнее, отвечает запросам обитателей (кто-то мечтает о большой кухне-гостиной, а кто-то хочет разделить большую комнату на две маленькие, чтобы свое пространство было у каждого из детей).

Однако не все виды перепланировки допустимы. Существуют ограничения.

В том время как другие виды работ требуют согласования и регистрации.
 

Какая перепланировка допустима с согласованием?

При согласовании перепланировки важно учитывать ряд факторов, которые определяют её законность и допустимость. В первую очередь, необходимо понимать, какие изменения не потребуют согласования. Например, незначительные работы, такие как покраска стен или замена сантехники, обычно не затрагивают структуру здания и могут выполняться без дополнительных разрешений.

Однако, изменение конфигурации помещений, перенос стен, установка перегородок и перераспределение функционала требуют получения разрешений.

При этом вы можете согласовать и получить одобрение на следующие виды работ:

•    Добавление стен и перегородок,
•    Демонтаж не несущих конструкций,
•    Добавление дверных и оконных проемов (с дополнительным укреплением специальными балками),
•    Объединение комнаты с балконом,
•    Перенос сантехники в частном доме.

При этом не разрешается снос несущих стен, обустройство так называемых «мокрых точек» над жилыми помещениями, добавление окон и дверей в несущих стенах без дополнительного укрепления и т.д.
 

Что учитывать при согласовании?

При согласовании перепланировки необходимо подготовить проект, который будет включать чертежи текущего и предлагаемого состояния помещений. Этот проект должен соответствовать нормам и правилам, установленным законодательством, а также учитывать потребности безопасности и санитарных норм. Рекомендуется обратиться к профессиональным проектировщикам для составления качественного документа.

Кроме того, следует учитывать, что при наличии общих помещений, таких как лестничные клетки или коридоры, любые изменения должны согласовываться с соседями и управляющей компанией. Игнорирование этого момента может привести к нарушению прав других жильцов и последующим юридическим спорам.
 

Этапы перепланировки:

Первым шагом является сбор всех необходимых документов, включая выписку из ЕГРН на объект, проект перепланировки и согласования от смежных собственников. Эти документы должны быть тщательно подготовлены, так как отсутствие какого-либо из них может задержать процесс.

Следующий этап заключается в согласовании дизайн-проекта, получении разрешений на выполнение всех работ у контролирующих органов.

Далее следуют демонтажные работы и строительные работы. Завершается все отделкой.

Наконец, приглашается кадастровый специалист для составления технического плана после перепланировки. После чего подается заявление в кадастровый центр. Для того, чтобы внести актуальную информацию о недвижимости в Росреестр и сформировать новую выписку из ЕГРН.

Заблаговременное обращение за помощью к специалистам позволит избежать многих проблем и ускорить процесс оформления перепланировки и ее согласования.
 

Преимущества работы с нашим Региональный кадастровым центром:

Перепланировка требует внимательного подхода и соблюдения всех необходимых процедур. Если ваши планы соответствуют законодательным требованиям и получено согласие всех заинтересованных сторон, процесс перепланировки пройдет гладко и без неприятностей.

Получить помощь можно у наших специалистов на всех этапах работ.

Мы поможем определиться допустимы ли те или иные виды перепланировки, подготовим проект, получим разрешительные документы от ведомств и письменные согласия от всех собственников помещения, проконтролируем работу строителей и проверим на соответствие проекту, после выполнения работ составим новый технический план и зарегистрируем изменения в Росреестре.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией: высокое качество работ, опытные специалисты, полный спектр услуг по сопровождению строительства и перепланировке, знание всех нюансов кадастрового законодательства, умеренная стоимость, сотрудничество как с физическими, так и с юридическими лицами.

Звоните, пишите, оставляйте заявки.

Имеем представительства не только на Алтае, но и в других городах России.