Пакет документов для получения разрешения на строительство

Наша компания поможет вам получить разрешение на строительство на Алтае. Мы подскажем, когда оно необходимо, а когда достаточно подать уведомление, поможем на любом этапе строительства и регистрации капитальных объектов, предоставим все виды кадастровых и геодезических услуг.

Ниже мы расскажем подробнее о разрешениях, когда они требуются, как оформляются, какие документы понадобятся и куда их подавать.

Кроме того, вы всегда можете напрямую связаться с нашими специалистами любым удобным для вас способом – телефон, электронная почта, форма обратного заказа звонка. Просто напишите, позвоните, оставьте заявку, и мы предоставим вам подробные консультации.
 

О разрешении:

Разрешение необходимо, когда планируется возведение новых капитальных объектов, но не всех.

С 2018 года для строительства некоторых объектов, например, таких как жилые дома, дачи, гаражи, небольшие хозяйственные помещения - разрешение не нужно. Достаточно оформить уведомление. Если объект имеет высоту не больше 3-х этажей, если он не является коммерческим, если он находится на землях ИЖС или СНТ, и строится только для одной семьи. Подробнее по ссылке.

В остальных случаях уведомительный порядок не допустим. То есть если возводятся многоквартирные дома, коммерческие здания, офисы или инфраструктурные объекты, то нужно получать разрешение. Основная задача данного документа – соблюдение законодательства, норм и правил, а также обеспечение высокого качества, долговечности и безопасности объекта.
 

Этапы оформления:

Оформление разрешения на возведение капитальных объектов начинается с подготовки проектной документации, которая должна соответствовать установленным требованиям.

Ключевыми документами в этом процессе являются технические условия, архитектурный проект и согласования с различными инстанциями — от пожарной безопасности до экологических экспертиз. Полный список – ниже.

Готовый пакет документов подается в местное управление архитектуры, в муниципалитет или иное ведомство, отвечающее за выдачу разрешений.

Предваряют этот этап заказ топоплана местности, оформление межевания участка, выполнение схемы планировочной застройки местности.

Обратиться за этими документами вы можете к нам.
 

Список документов:

В целом для оформления разрешения требуется пакет документов, включающий:

•    Градостроительный план, с помощью которого можно узнать планы застройки местности, чтобы убедиться, что ваш участок не планируется отдать под возведение многоквартирных домов или спортивных комплексов, других объектов.
•    Документы на участок (выписку из Росреестра, где указаны точные границы участка, его площадь, тип земель, вид разрешенного использования),
•    Схема будущего объекта на участке, с учетом отступов от границ,
•    Сведения об объекте, его назначение, этажность, проект,
•    Если участок находится в зонах ограничения строительства, то понадобятся допуски от контролирующих органов (например, если участок находится в приаэродромной зоне, в водоохранной зоне и т.д.),
•    Описание внешнего облика, если объект возводится в историческом центре города,
•    Документы застройщика, заявление.

Сроки рассмотрения заявлений могут варьироваться в зависимости от региона и сложности проекта.

Получив положительное решение, застройщик получает разрешение, которое становится основанием для начала строительных работ.

Заблаговременное оформление всех документов помогает избежать задержек и возможных штрафов, связанных с нарушением строительного законодательства.
 

Преимущества работы с нами:

Региональный кадастровый центр на Алтае - это опытные специлисты, знающие все нюансы кадастрового законодательства, современное оборудование, полный спектр кадастровых и геодезических услуг, удобное и выгодное сотрудничество, заключение договорных обязательств и своевременное их выполнение.

Наши представительства есть в разных регионах по всей России: Сочи, Махачкала, Краснодар, Ростов-на-Дону, Челябинск, Екатеринбург.

Нам доверяют и с нами работают.