Технический паспорт. Оформление в Барнауле.

Заказать выполнение кадастрового технического паспорта на Алтае вы можете в нашей компании.

Ниже мы расскажем о том, что такое техпаспорт, в каких случаях он требуется, чем отличается от других значимых кадастровых документов – кадастровый выписки из Росреестра, техплана.
 

Про кадастровый паспорт:

Кадастровый техпаспорт — содержит информацию о недвижимости, её характеристиках. Он включает в себя сведения о площади, местоположении, назначении объекта.

Является важным документом, который содержит в себе сведения информативного характера об объектах недвижимости любого типа зданиях, а также помогает в ряде процессов. Например, используется при перепланировке, при продаже недвижимости с использованием средств банка (при ипотеке), при вводе объекта в эксплуатацию, при страховании и при подключении коммуникаций.

Создание кадастрового технического паспорта осуществляется кадастровыми инженерами, которые проводят необходимые замеры и изучают документы на объект.
 

Отличия техпаспорта от выписки из Росреестра

Техпаспорт и выписка из Росреестра — это два ключевых документа, играющих важную роль в вопросах собственности и регистрации недвижимости в России, однако они служат совершенно разным целям и содержат различную информацию.

Техпаспорт, как мы уже сказали выше, содержит преимущественно технические характеристики. В нем указаны параметры здания или помещения, такие как площадь, этажность, материал стен, наличие коммуникаций и другие важные технические данные. Обычно он нужен для проведения различных строительных и ремонтных работ.

Выписка из Росреестра, в свою очередь, представляет собой официальный документ, содержащий информацию о праве собственности на объект недвижимости, а также данные о его юридическом статусе. Она включает информацию о владельцах, существующих ограничениях и обременениях, а также о лицах, имеющих право пользования. В ней же содержатся более полные сведения об объекте, включая актуальную планировку, площадь и кадастровую стоимость. Этот документ является обязательным при сделках с недвижимостью, так как обеспечивает юридическую чистоту сделки и защищает интересы сторон.

Важно отметить, что именно выписка из Росреестра считается сейчас ключевым документом на недвижимость, имеет важное значение для минимизации правовых рисков и защиты интересов собственника, для определения налога недвижимость и его начисления.
 

Чем отличается техплан?

Техплан в свою очередь является промежуточным документом, он предшествует получению выписки. Именно на основании технического плана, составленного сертифицированным кадастровым инженером, берется информация для регистрации в Росреестре.

В то время как для получения технического паспорта предварительного оформления другого документа не потребуется.
 

Этапы и документы:

Для получения технического плана вам понадобится предоставить документы, подтверждающие право на недвижимость, документы, подтверждающие личность или юрлицо, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию.

Полный список можно уточнить у наших специалистов.

В РКЦ Алтай будет заключен договор. Далее на объект выезжает геодезист. После чего будет подготовлен документ.
 

Преимущества работы с нами:

Наш региональный кадастровый центр предоставляет кадастровые услуги в Барнауле и на Алтае в целом.

Мы выполним для вас техплан, техпаспорт, любые другие кадастровые документы.

Предоставим подробные консультации. Звоните, пишите, задавайте вопросы!

Заключаем договорные обязательства и гарантируем высокое качество услуг, имеем все лицензии и сертификаты.